Aanbod
NIEUW!! Magazijnruimte/opslag Brochure aanvragen
Type: Kantoorruimte Magazijnruimte opslagruimte Overige Showroomruimte Contract: Te huur Locatie: Velserbroek Huurprijs: € 3.400,00 p.m. excl. BTW Oppervlakte: 783 m2

Mandenmakerstraat 4, Velserbroek

Velserbroek
Te huur 783 m2

 

 

Locatie
  Deze bedrijfshal met één grote overheaddeur en separate loopdeur staat op het bedrijventerrein ”Broekerwerf” te Velserbroek.

Door de ligging van “Broekerwerf” aan de A-208 (Haarlem-IJmuiden) heeft deze locatie een perfecte aansluiting op de A-9. Alkmaar-Schiphol-Amsterdam zijn binnen 25 minuten bereikbaar.

Het pand is gesitueerd in de onmiddellijke nabijheid van het winkelcentrum van Velserbroek.

 
Object
  Het te huren object maakt deel uit van een   representatief groot geheel van een traditioneel gebouwd complex met moderne onderhoudsarme materialen. Het gehele object bestaat uit  magazijn-/opslag-//kantoorruimten (Mandenmakerstraat)  en luxe kantoorruimte aan de voor zijde.
 
Oppervlak
  Het oppervlak wat te huur komt is als volgt te verdelen (alle maten circa):
  Begane grond (drie magazijn ruimten)   510  m2
  Bedrijfskantoren twee stuks    50  m2
  Verdieping: opslag-/magazijn ruimten 223 m2
  Totaal 783 m2

 

 
Oplevering en voorzieningen
  De bedrijfsruimte op de begane grond is onder andere voorzien van:
  twee kantoorruimten van 22 m2 en 29 m2 en  een werkplaats van 21 m2;
  kantoorruimte voorzien van scheidingswanden, systeemplafonds en inbouw verlichting;
 

sanitaire RVS wastrog (2,00 m1) met close-in boiler (inclusief trespawand);

de magazijnruimten zijn in drie delen gesplitst;

één deel heeft een uitgifte balie met rolluik;

  diverse opbouw stopcontacten;
  elektrische overheaddeur (breed 3,20 m1 x hoog 4,80 m1) tevens een afzonderlijke loopdeur;
  verlichting middels opbouw tl-armaturen;
 

het geheel wordt via een heater en radiatoren verwarmd;

begane grond is een glad afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 2000 kg/m2;

  twee trappen om de 1e verdieping/entresol te bereiken;
 

De verdieping: is in twee delen gesplitst.

wanden en vloeren zijn glad en net afgewerkt;

verlichting middels opbouw tl-armaturen;

  vloerbeasting van de verdieping is 500 kg/m2;
 
Aanvangshuurprijs
  € 3.400,00 per maand exclusief BTW. Gas, elektra en water. Deze kosten zijn inbegrepen in de huurprijs, op voorwaarde van een normaal gebruik als magazijn.
 
Servicekosten
  Gas, elektra en water. Deze kosten zijn inbegrepen in de huurprijs, op voorwaarde van een normaal gebruik als magazijn.

 

BTW
  Huurder dient het gehuurde te gebruiken voor doeleinden waarvoor tenminste voor 90% recht op aftrek van omzetbelasting bestaat. Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest, dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. artikel 11, lid 1 letter b,

sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

 
Indexering
  Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
 
(Onder) Huurtermijn
  Tot en met 30 april 2022.
 
Betaling
  Per (kalender) maand vooruit.
 
Zekerheidstelling
  Bankgarantie ter grootte van de kwartaalverplichting, inclusief BTW.
 
Parkeren
  Acht parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens is er ook de mogelijkheid om onbetaald te parkeren langs de openbare weg.
 
Overige condities
  Zoals vermeld in de voor de onroerende zaak gebruikelijke huurovereenkomst, volgens het model huurovereenkomst van de Raad van Onroerende Zaken.
 
Aanvaarding / Overige gegevens
  In nader overleg. / Voorbehoud goedkeuring eigenaar.
 
Bezichtiging
  Uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak.
 
  Alle gegevens zijn zorgvuldig samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
x