| Locatie De Ostadestraat is gelegen in de populaire en mooie “Kleverpark” buurt. De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed. Het N.S.-station Haarlem ligt op 5 minuten loopafstand. |
||||
| Object | ||||
| Deze opvallende kantoorruimte is gelegen op een goede locatie in de populaire “Kleverpark” buurt. Het pand is een Gemeentelijk Monument. In de directe nabijheid van het object zijn winkels en kantoren van uiteenlopende aard gevestigd. | ||||
| Bestemming | ||||
| Dienstverlening. | ||||
| Oppervlak | ||||
| De frontbreedte van het object bedraagt circa 6,20 m¹.
De diepte bedraagt circa 23,5 m¹.
Het totale oppervlak bedraagt circa 140 m² (inclusief archiefruimte). |
||||
| Oplevering en voorzieningen | ||||
| Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van: | ||||
| – | Entree middels tocht sluis van glas; | |||
| – | vloerafwerking middels vloerbedekking; | |||
| –
– |
centrale verwarming middels radiatoren;
wanden zijn gestuukt afgewerkt; |
|||
| – | systeemplafond met inbouw armaturen en sfeerspots; | |||
| – | voldoende stopcontacten op de begane grond; | |||
| – | complete sanitaire groep; | |||
| – | grote pantry; | |||
| –
– – – |
diverse verlichting;
spreekkamer; kantoorruimte afgescheiden middels glazen wand met twee lichtkoepels; inpandig magazijn. |
|||
| Aanvangshuurprijs | ||||
| ……………………………………….. | ||||
| Servicekosten | ||||
| De aansluitingen en de daarbij behorende rechten en verplichtingen betreffende de levering van gas, water en elektriciteit wordt op naam van huurder gesteld. | ||||
| BTW | |
| Partijen opteren voor een met omzetbelasting belaste verhuur. | |
| Indexering | |
| Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). | |
| Huurtermijn | |
| Vijf jaar met vijf optie jaren. Een eventuele kortere periode is bespreekbaar. | |
| Betaling | |
| Per (kalender) maand vooruit. | |
| Zekerheidstelling | |
| Bankgarantie of borgstelling ter grootte van de kwartaalverplichting. | |
| Parkeren | |
| Betaald parkeren in de Ostadestraat en Kleverparkweg op de openbare weg.
Laad- en losmogelijkheid direct voor de deur. |
|
| Overige condities | |
| Zoals vermeld in de voor de onroerende zaak gebruikelijke huurovereenkomst, volgens het model huurovereenkomst van de Raad van Onroerende Zaken. | |
| Aanvaarding | |
| In nader overleg. | |
| Bezichtiging | |
| Uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak. |
