| Locatie | ||
| De Palletweg is gelegen op het representatieve Fleischman Park (naast Joh. Enschedé) op Bedrijventerrein De Waarderpolder te Haarlem. Dit gebied wordt onder meer ontsloten door de Oudeweg. Deze weg sluit enerzijds, nabij het N.S.-station Haarlem-Spaarwoude, aan op de
A-200 (Haarlem / Halfweg / Amsterdam-Sloterdijk) en anderzijds, via de Prinsenbrug over het Spaarne, is het centrum van Haarlem bereikbaar. De noord kant wordt ontsloten door de Schoterbrug. |
||
| Object | ||
| Dit object, met moderne uitstraling, is gebouwd in 2000 en gelegen op het Fleischman Park, wat wordt afgesloten middels een automatisch hekwerk. Het object is traditioneel gebouwd met moderne onderhoudsarme materialen. | ||
| Voorzieningen | ||
| De bedrijfsruimte is voorzien van:
– entree; – overheaddeur (breed 2,80 m¹ x hoog 2,80 m¹); – betegelde toilet ruimte met fontein; – meterkast, voorzien van eigen gas/water/elektra/CAI en — KPN aansluiting; – begane grond vloer is voorzien van een schrobput; – centrale verwarming; – diverse opbouw stopcontacten; – brandhaspel; – hardhouten trap (met antislip) naar 1e verdieping; – stalentrap naar eerste verdieping (bedrijfs-/opslagruimte); – aansluiting (water en afvoer) ten behoeve van pantry; – vloerbelasting 500 kg/m².
Eerste verdieping (bedrijfs-/opslagruimte) – lichtkoepel (afmeting circa 1,0 m1 x 1,0 m1) – grote pantry; – nette wandafwerking conform huisstijl van huurder; – centrale verwarming; – vloerbelasting 375 kg/m2;
Eerste verdieping (kantoorruimte): – systeemplafond; – centrale verwarming; – isolatieglas; – vloerbelasting 250 kg/m². |
||
| Parkeren / laden en lossen | ||
| Bij het object zijn twee parkeerplaats beschikbaar.
Voldoende parkeergelegenheid op afsluitbaar eigen terrein voor gasten. |
||
| Oppervlak
Het oppervlak is als volgt te verdelen (alle maten circa): Begane grond (bedrijfsruimte): 75 m2 Verdieping (kantoor-/ bedrijfsruimte): 75 m2 Totaal 150 m2
|
|
| Kadastrale bekendheid | |
|
|
| Koopsom | |
| € 265.000 euro kosten koper. Geen BTW van toepassing. | |
| Vereniging van Eigenaren | |
| De naam van de vereniging is: “Stichting Onderhoud Herstel en Beheer Bedrijfsunits Fleischman Park te Haarlem”. De vereniging is op dit momenteel actief. | |
| Bankgarantie/Waarborgsom | |
| Behoudens nadere afspraken, gelden de standaardregels zoals dit voorkomt in een koopakte. Er dient binnen drie weken na ondertekening van de overeenkomst door koper een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris. | |
| Voorbehoud | |
| Verkoper behoudt zich het recht voor te gunnen aan een gegadigde van zijn keuze. | |
| Erfdienstbaarheden / Bijzondere bepalingen | |
| Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar. | |
| Bodem-/asbestinformatie | |
| Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater, asbest en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater, asbest e.d. kan voortvloeien. | |
| Aanvaarding | |
| In overleg. | |
| Bezichtiging | |
| Uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak. | |
| Alle gegevens zijn zorgvuldig samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. |
