Aanbod
NIEUW!! Brochure aanvragen
Type: Kantoorruimte Praktijkruimte Contract: Te huur Locatie: Haarlem Huurprijs: € 1.250,00 Oppervlakte: 130 m2

Victor van Vrieslandstraat 6, Haarlem

Haarlem
Te huur 130 m2

 Locatie
Het object ligt op een markant punt aan de Jan Gijzenkade, de hoek van de Delftlaan en de Randweg A-208 te Haarlem. Haarlem centrum is binnen 10 minuten met zowel het Openbaar Vervoer als de auto goed bereikbaar. Dankzij een uitstekende zicht locatie heeft het een goede aansluiting op de A-9. Alkmaar, Schiphol en Amsterdam.

Object
Deze representatieve kantoor-/ praktijkruimte is gesitueerd in een rustige woonwijk en ligt op een goed zichtpunt van de Delftlaan, Randweg en Jan Gijzenkade. Door de grote aanwezige raampartijen valt er veel licht binnen. Het object heeft een mooi uitzicht op het Schoterbos. Het object is zeer ruimtelijk opgezet.

Oppervlak
Momenteel beschikbaar circa 130 m²Het totale oppervlak bedraagt circa 260 m²

Oplevering en voorzieningen
De kantoor-/ praktijkruimte op de begane grond is onder andere voorzien van:

– gemeenschappelijke entree;
– gemeenschappelijke sanitaire groep;
– voldoende wandcontactdozen;
– afwerking in overleg inpandig;
– pantry;
– vrije hoogte bedraagt circa 2,50 meter;
– vloerbelasting 250 kg/m²;

– elektra via tussenmeter in overleg;

Aanvangshuurprijs
€ 1.250,00 per maand, exclusief BTW.

Servicekosten
Het voorschot bedraagt: € 112,50 exclusief BTW per maand wegens:
– onderhoud parkeerterrein;
– onderhoud tuin;
– onderhoud hydrofoor/waterdruk installatie;
– onderhoud CV-installatie;
– verbruik gas en water;
– 5% administratiekosten;

 
BTW
Huurder dient het gehuurde te gebruiken voor doeleinden waarvoor tenminste voor 90% recht op aftrek van omzetbelasting bestaat. Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest, dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. artikel 11, lid 1 letter b,sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met vijf optie jaren. Een eventuele kortere periode is bespreekbaar.

Betaling
Per (kalender) maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van de kwartaalverplichting, inclusief BTW.

Parkeren
Bij het object zijn twee niet gereserveerde parkeerplaatsen beschikbaar.

Overige condities
Zoals vermeld in de voor de onroerende zaak gebruikelijke huurovereenkomst, volgens het model huurovereenkomst van de Raad van Onroerende Zaken.

Aanvaarding
In nader overleg.

 
Bezichtiging
Uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak.

Alle gegevens zijn zorgvuldig samengesteld en uit onzes inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

x